徐滇庆：无论涨跌 都向深圳市民道歉

◎在2007年7月我说过，如果一年以后深圳房价不涨的话，我向深圳人民道歉。一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。

◎我说这句话错就错在简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐性的新闻，助长浮躁的学风，有可能转移视线，忽略了房地产市场急需解决的根本问题。

◎我说的话还错在没有估计到在美国次级债的影响下会产生如此严重的信心危机。

◎一年前，我说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对。但是总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。    

———摘自《徐滇庆道歉信》    

本报讯（记者刘荣）“无论（深圳房价）涨还是跌，我都向深圳市民道歉。”昨天，一直处于舆论漩涡的著名经济学家、北大教授徐滇庆，昨天接受本报记者采访时终于明确表示“道歉”，并于昨日下午将道歉信内容E-mail给本报编辑部，同时承诺7月11日将在本报刊登道歉广告。  

去年7月11日，徐滇庆和深圳地产研究人士牛刀就深圳房价会否下跌定下“赌约”，输者以报纸整版广告向深圳市民道歉。道歉是否意味着认输？徐滇庆并未直接承认打赌失败。他说，自己主要是想提醒大家注意金融危机，但作为学者以打赌方式他觉得还是有失妥当。  

■事件回放    

●2007年7月11日，徐滇庆在深圳围绕“中国股市和深圳房地产市场向何处去”发表演讲。他表示深圳房价上涨理由充分，在目前阶段房价上涨利大于弊，是好事，引起广泛争议。 

●2007年7月19日，牛刀在博客《徐滇庆，最后一名经济学家的末路裸奔》中尖锐批判：“相信于徐滇庆之后，再也不会有比他更荒唐的经济学家，对深圳乃至中国的房地产说出这么一堆无用的废话。” 

●2007年7月30日，徐滇庆在《中国房地产报》发表文章说，深圳房价肯定要涨，这是经济发展的必然规律，绝对不是谁呼唤来的。如果明年7月11日深圳房价比现在低一分钱，一定在《南方都市报》上用整版篇幅向深圳市民道歉。

●2007年7月31日，深圳本土地产研究人士牛刀在博客上发表文章，要与徐滇庆一赌高下。牛刀给双方的赌局立下“规矩”，打赌的房价以深圳市国土房产局数据为准，而赌局参照今年7月11日的价格以新盘均价为标准，是15745元/平方米。双方的赌注一样，牛刀如果输了，也会在媒体上用整版篇幅向市民道歉。   

●2008年3月24日，在深圳的一次沙龙上，徐滇庆在谈及“赌局”时再次表示，“我有200%的自信”，而牛刀也多次表示，“徐滇庆200%会输！”   

●2008年3月27日，牛刀在博客《关于房价———我和徐滇庆不得不说的事》一文中表示，“现在来看，相对前期高位，跌去50%还只是一个阶段性底部，随着一轮刚性需求的消化，深圳房价还有一个跌的过程。”他还在博客中透露，今年曾和徐滇庆见过一面，“他当时得意地问我：‘深圳房价涨了不少吧’？我当时一脸愕然，明明已经跌了30%，怎么他还在说涨？”  

●2008年6月25日，有网友发帖要徐滇庆道歉，并以数据加以例证，认为徐滇庆应该道歉！    

●2008年6月28日，徐滇庆在博鳌21世纪房地产论坛上说，“今年夏天房价会有暴涨期”。他对中国的股市楼市都非常乐观，中国股市没有危险，股民一定要有信心。对于去年所提到的深圳房价下跌将道歉的问题，徐滇庆明确表示“不道歉”。    

●2008年6月30日牛刀在博客《与徐滇庆教授谈谈深圳房价赌局》中回应徐滇庆，“这场赌局不是你的失败，也不是我的成功。”“但是，你十分强硬地说‘我不道歉’就不妥当了。我如果输了，我一定会在《深圳晚报》以整版篇幅，向深圳市民和广大网友郑重道歉。你如果输了，按照你所承诺的，应该有个交代。这不仅仅是尊重深圳市民，也是尊重全国的网友，更是尊重自己的人格。”